Продолжаем знакомить читателей с особенностями покупки зарубежной недвижимости. Сегодня речь пойдет о значении турпоездки, 3D MAX и юристе, хорошо владеющем иностранными языками, для приобретения квартиры за рубежом.
23 июня 2010 г.
В какую страну поедем на дачу? Этим летом россияне, как и обычно, приглядываются к курортным рынкам «теплых» стран – Испании, Италии, Турции и Франции. Понемногу увеличивается интерес к Египту, Греции, Таиланду, Хорватии и Абхазии. А вот в Германию, Финляндию и Чехию наших соотечественников летом тянет меньше. О том, как обстоят дела на рынке зарубежной недвижимости, «Полезная площадь» подробно писала в марте. Что с тех пор изменилось, куда стоит переезжать, а куда нет, стоит ли вкладываться в недвижимость Белоруссии, как на зарубежное жилье влияет мода, мы поговорили с профессионалами.
16 июня 2010 г.
Зарубежная недвижимось в вопросах и ответах Не ошибусь, если скажу, что у каждого, кто нежился под лучами ласкового солнца на теплом песчаном берегу моря, в голове сидела мысль: вот так бы жить всегда… В своей квартире или доме у моря…. И возвращались домой с твердой уверенностью, что этот рай доступен только для богатых. А реально ли осуществить мечты? Как приобрести недвижимость за рубежом? С этими вопросами мы обратились к директору ООО «1-е Агентство зарубежной недвижимости» Валентине Михайловской.
Собственная квартира у моря по цене нижегородской хрущевки - это не вымысел! И это говорим Вам мы — специалисты агентства недвижимости «Кварц». По данным журнала «Деловой квартал» в 2009 году наше агентство вновь занимает лидирующие позиции в рейтинге крупнейших агентств города Нижнего Новгорода. Группа компаний «Кварц» последние годы стабильно удерживает первое место в строительстве и реализации жилья эконом класса. Аналитический и маркетинговый отделы АН «Кварц» тщательно изучили базу объектов и предложения по зарубежной недвижимости в Нижнем Новгороде. Мы с уверенностью утверждаем, что объекты, которые предлагает наше агентство, действительно эксклюзивны, почти все находятся на первой береговой линии, в самых популярных курортных городах Болгарии, качество строительства и отделки домов соответствует самым высоким европейским стандартам.
17 марта 2010 г.
Недвижимость за рубежом Кто сравнивал цены на дома и квартиры в России и за рубежом, знает, что в ряде европейских стран они значительно ниже. Домик в Болгарии некоторые пенсионеры вообще рассматривают как место постоянного жительства: климат курортный, обстановка европейская, цены сравнимы с нашими. Сегодня мы продолжаем разговор о приобретении недвижимости за рубежом. Проводником по этой теме на этот раз выступает Татьяна Романчева, директор «Центра научной экспертизы».
17 февраля 2010 г.
Дача за морем
Аналитики заметили, что даже во время кризиса интерес россиян к зарубежной недвижимости сохранился. Он, конечно, снизился процентов на 30. Но у скандинавов и англичан, которые прежде были одними из самых активных скупщиков, спрос вообще упал в 2-2,5 раза.
Покупка недвижимости прочно занимает первое место, когда нужно сохранить и приумножить сбережения. Кто сравнивал цены на аналогичные объекты в России и за рубежом, точно знает, что в ряде европейских стран они значительно ниже.
28 октября 2009 г.
Недвижимость за рубежом сейчас: выгодно или нет? Домик и мультивиза в придачу. Казалось бы, кризис секвестирует все наши планы, в том числе и такие дорогостоящие, как покупка недвижимости за рубежом. Тем не менее, агентства и риэлторские фирмы, специализирующиеся именно на зарубежной недвижимости, отмечают рост интереса россиян к такого рода приобретениям.
Уютный домик недалеко от Парижа, красивый пейзаж за окном, добропорядочные соседи. Что еще нужно, чтобы достойно растить своих детей или спокойно встретить старость? Не секрет, что зарубежная недвижимость на сегодняшний день по своей стоимости зачастую не дороже нижегородской. Как жилая, так и коммерческая.
В первые дни 2009 года предлагаем читателям «Полезной площади» заглянуть в Египетские Университеты Недвижимости. Их регулярно ведет на сайте компании Сheda, занимающейся продажей недвижимости в Египте, заместитель генерального директора компании Ольга Мишина.
В течение трех дней в Торгово-промышленной палате Нижегородской области работал «Супермаркет недвижимости», российской и зарубежной. На стендах были представлены новостройки не только Нижнего Новгорода и России, но и Испании, Болгарии, Египта и Турции.
Во все времена покупка недвижимости считалась одним из самых выгодных и надежных способов вложения собственных капиталов. Инвестируя финансы в покупку недвижимости, вы размещаете деньги куда выгоднее, чем в самом авторитетном и надежном банке. Покупая квартиру или дом, вы не рискуете потерять часть средств вследствие инфляции, но можете даже значительно увеличить свое состояние, перепродав купленную недвижимость. Цены в этой области имеют тенденцию к росту, а не к снижению. И если раньше в России мечтать о квартире или собственной вилле где-нибудь на берегу Средиземного моря могли лишь единицы сверхсостоятельных людей, то сегодня ситуация меняется, и это становится возможным для так называемого среднего класса.
О том, как грамотно подойти к покупке недвижимости за рубежом, мы побеседовали с директором АН «Перспектива» Валентиной Капустиной.
Все чаще его окна выходят не на море, а на старые булыжники
Мода на недвижимость за рубежом меняется. Собственно, тут все зависит от ваших целей. Мечты могут быть разные. Кто-то, просматривая объявления о продаже коттеджей и дачных участков, ограничивается планом перевозки всей семьи и собаки на лето в деревню Поспелиху и мечтает понежиться на солнышке у речки, вдали от городской суеты, хоть пару недель. Кто-то планирует в связи с новоприобретенной недвижимостью получение прибыли и поэтому вовсе не намерен останавливаться и отдыхать.
Разнообразные агентства и фирмы, специализирующиеся на продаже и аренде недвижимости за рубежом, традиционно предлагают в большом количестве квартиры и апартаменты «у самого синего моря»: в Болгарии, Черногории, Хорватии, на Кипре. По-прежнему популярностью пользуются разные виды недвижимости в Турции и ОАЭ. Эти страны при относительно низких ценах показывают устойчивый рост рынка: деловые инвестиции быстро себя окупают. В Болгарии, например, цены на недвижимость растут в среднем на 15 процентов в год. И если в Лондоне, где, по данным аналитиков, уже четверть покупателей квартир и офисов составляют россияне, обладателями недвижимости становятся люди очень богатые, то юг Европы привлекает граждан со средним доходом. И пока Роман Абрамович, уже владеющий пентхаусом и парой домов в британской столице, готовится побить все мыслимые рекорды и удивить мир строительством 8-этажного особняка за 296 миллионов долларов (это будет самое дорогое частное домовладение в Великобритании), пока подрастающая поросль новых русских миллионеров осваивает «лондонскую Рублевку», вкладывая большие деньги в дома Суссекса или Эдинбурга, люди более скромные, но уверенно стоящие на ногах, обращают свой взгляд, например, на Черногорию.
На выставке «Супермаркет недвижимости», которая в середине апреля прошла в Торгово-промышленной палате Нижегородской области, свою продукцию представила турецкая компания «KodalGroup Investment» (Аланья).
Жилищная проблема, портившая жизнь гражданам нашей страны в течение десятков лет не меньшую остроту имеет и в современной Европе.
Если вам доведется побывать в Италии, вы с удивлением обнаружите много знакомых нам сюжетов и реалий. Например, услышите жалобы жителей Вечного города, чей средний месячный доход сегодня равняется полутора тысячам евро, на неуклонный рост стоимости жилья. Большинство римлян арендуют квартиры (как правило, трехкомнатные площадью от 80 квадратных метров), и им приходится платить за это, вместе с коммунальными услугами, до тысячи евро. Поэтому в итальянской семье с двумя детьми работают оба супруга, которые с трудом могут позволить себе роскошь развестись официально, если семейная лодка вдруг разбилась о быт. Они продолжают проживать на старой жилплощади, воспитывать общих детей, но личная жизнь при этом у каждого своя.
По сравнению с рынками недвижимости Европы и США наш, российский, не просто молодой, юный. И опыт соответствующий. Но, стремясь к цивилизованным отношениям в сфере недвижимости, многовековой американский опыт неплохо и перенять. Так как у них там, В Америке? Как строят, как продают недвижимость, как оплачивают работу риэлторов, есть ли там бомжи?
В нашей газете за 13 ноября мы рассказывали про нижегородскую писательницу Елену Крюкову. Это было буквально за несколько дней до ее отъезда с мужем, нижегородским художником Владимиром Фуфачевым, в Марсель. Дело в том, что Елена участвовала со своим историческим романом «Тень стрелы» в Марсельской книжной ярмарке, а у Владимира были запланированы сразу две выставки в Марселе. За несколько недель эта творческая пара объездила пол Европы и, приехав, не могла не поделиться с нами своими впечатлениями. Елена, как настоящая писательница, тут же отписала нам эссе. Только касается оно именно нашей темы – домов. Как они чувствуют себя в Европе, сохраняют ли там старинные деревянные дома, или как у нас возводят стеклянные, современные великаны?.. Итак, слушайте…
Использование любых материалов сайта допускается только с разрешения редакции (см. контакты). Во всех случаях необходимо указывать гиперссылку www.ppl.nnov.ru
Продолжаем знакомить читателей с особенностями покупки зарубежной недвижимости. Сегодня речь пойдет о значении турпоездки, 3D MAX и юристе, хорошо владеющем иностранными языками, для приобретения квартиры за рубежом.
Этим летом россияне, как и обычно, приглядываются к курортным рынкам «теплых» стран – Испании, Италии, Турции и Франции. Понемногу увеличивается интерес к Египту, Греции, Таиланду, Хорватии и Абхазии. А вот в Германию, Финляндию и Чехию наших соотечественников летом тянет меньше. 
Не ошибусь, если скажу, что у каждого, кто нежился под лучами ласкового солнца на теплом песчаном берегу моря, в голове сидела мысль: вот так бы жить всегда… В своей квартире или доме у моря…. И возвращались домой с твердой уверенностью, что этот рай доступен только для богатых. А реально ли осуществить мечты? Как приобрести недвижимость за рубежом?
И это говорим Вам мы — специалисты агентства недвижимости «Кварц». По данным журнала «Деловой квартал» в 2009 году наше агентство вновь занимает лидирующие позиции в рейтинге крупнейших агентств города Нижнего Новгорода. Группа компаний «Кварц» последние годы стабильно удерживает первое место в строительстве и реализации жилья эконом класса.
Кто сравнивал цены на дома и квартиры в России и за рубежом, знает, что в ряде европейских стран они значительно ниже. Домик в Болгарии некоторые пенсионеры вообще рассматривают как место постоянного жительства: климат курортный, обстановка европейская, цены сравнимы с нашими. 
Покупка недвижимости прочно занимает первое место, когда нужно сохранить и приумножить сбережения. Кто сравнивал цены на аналогичные объекты в России и за рубежом, точно знает, что в ряде европейских стран они значительно ниже.
Домик и мультивиза в придачу.